Deutsche Bank Baufinanzierung: So klappt die Beantragung

27. Januar 2016

Deutsche-Bank Baufinanzierung Erfahrungen auf kredittestsieger.org

Wir wollen Ihnen zeigen, ob sich die Baufinanzierung der Deutschen Bank lohnt

Inhaltsverzeichnis

    • Inhaltsverzeichnis:
  • Wir stellen die Baufinanzierung der Deutschen Bank vor
  • Wie sieht es mit dem Bausparen bei der Deutschen Bank aus?
  • So klappt die Beantragung der Baufinanzierung
  • Fazit: Vielseitiges Darlehensangebot rund um Finanzierungen

Inhaltsverzeichnis:


Deutsche Bank BaufinanzierungWer vorhat, sich ein neues Haus zu kaufen oder gar einen Neubau in die Tat umzusetzen, hat in den seltensten Fällen das notwendige Kapital auf der hohen Kante. Alle, die den Kauf oder Bau nicht selber zahlen, können eine Baufinanzierung beantragen. Dabei handelt es sich um ein Darlehen, das speziell für Bauherren und Wohneigentümer entwickelt wurde und in der Regel eine sehr hohe Summe und eine lange Laufzeit beinhaltet. Es gibt zahlreiche Anbieter von Baufinanzierungen und ebenso gibt es unterschiedliche Varianten dieser Darlehen. Wenn auch Sie aktuell auf der Suche nach einem guten Finanzierungsangebot sind, wollen wir Ihnen behilflich sein und stellen Ihnen die Deutsche Bank Baufinanzierung vor. Wir erklären die Konditionen und zeigen auch, wie die Beantragung funktioniert.

Deutsche Bank Baufinanzierung im Überblick

  • Drei Varianten der Baufinanzierung zur Auswahl
  • Sollzinsen bereits ab 1,19 Prozent p.a.
  • Baufinanzierung mit KfW-Darlehen oder Riester-Förderung kombinierbar
  • Vier verschiedene Deutsche Bank Bauspardarlehen
  • Beantragung erfolgt in einem persönlichen Beratungsgespräch zu Hause oder in einer der Bankfilialen

Wir stellen die Baufinanzierung der Deutschen Bank vor

BonusWas die Finanzierungsmöglichkeiten im Bereich der Immobilien angeht, so gibt es bei der Deutschen Bank viel Auswahl. So sind beispielsweise drei Varianten der Deutsche Bank Baufinanzierung und einen Kredit, der speziell im Zusammenhang mit Wohneigentum vergeben wird und WohnDarlehen heißt. Was die Finanzierungsvarianten angeht, so ist eine klassische Deutsche Bank Baufinanzierung zu finden, eine FamilienBaufinanzierung und die sogenannte GrüneBaufinanzierung. Für jedes der Darlehen gibt es einen Deutsche Bank Baufinanzierungsrechner, mit dem sich ein erster grober Überblick über die Konditionen verschaffen lässt.

Baufinanzierung: Bei dieser klassischen Finanzierungsvariante sind mögliche Kaufbeträge für die Immobilie zwischen 50.000 Euro und 1,5 Millionen Euro angegeben und das bei Sollzinsbindungen von 5, 10 oder 15 Jahren. Mit dem speziellen Ratenrechner kann man die Deutsche Bank Baufinanzierung online berechnen und auf diese Weise einige Eckdaten zu der eigenen Finanzierung erfahren. Eine Deutsche Bank Baufinanzierung ohne Eigenkapital wird nicht gewährt und als Richtlinie gibt die Bank einen Anteil von mindestens 20 Prozent an, der erforderlich ist.

Was die Sollzinsen angeht, so sind diese von vielen Faktoren wie Bonität, Einkommen, Eigenkapitalanteil, Dauer der Sollzinsbindung etc. abhängig und werden für jeden Kreditnehmer individuell ermittelt. Die Mindestzinsen beginnen dabei bei 1,19 Prozent p.a. Unter Umständen kann eine Finanzierung von bis zu 100 Prozent der Kauf- bzw. Baukosten gewährt werden. Bei diesem Darlehen sind kostenlose Sondertilgungen und auch vorzeitige Kreditrückzahlungen möglich, allerdings kann dabei eine Deutsche Bank Baufinanzierung Vorfälligkeitsentschädigung entstehen.

Finanzierungsvarianten der Deutschen Bank

Die Baufinanzierungen der deutschen Bank

FamilienBaufinanzierung: Diese Darlehensvariante wurde speziell für Familien mit mindestens einem kindergeldberechtigten Kind entwickelt und stellt eine Kombination aus Baufinanzierung und der Deutsche Bank Bauspar Lösung. Hierbei kann zu jeder Zeit eine kostenlose Deutsche Bank Baufinanzierung Sondertilgung geleistet werden und auch ist eine vorzeitige Kreditrückzahlung möglich. Durch die stattliche Riester-Förderung können sich Kreditnehmer für jedes Kind einen jährlichen Betrag von 300 Euro sichern. Die Deutsche Bank schenkt zudem noch für jedes Kind des Darlehensnehmers 250 Euro.

GrüneBaufinanzierung: Hierbei handelt es sich um eine Kombination aus einer Deutsche Bank Finanzierung und einem KfW-Darlehen. Dabei kann ein KfW-Tilgungszuschuss von bis zu 2.500 Euro erfolgen und es gelten besonders niedrige Sollzinsen. Die Höhe des Zuschusses richtet sich danach, wie niedrig der Energieverbrauch des Eigenheims ist und die Sollzinsen des KfW Darlehens beginnen bereits bei 0,75 Prozent p.a.

Drei Baufinanzierungen sind bei der Deutschen Bank zu finden und dabei handelt es sich um eine klassische Finanzierung, um ein Darlehen, das mit einem KfW-Kredit kombiniert werden dann und eine Finanzierung im Zusammenhang mit der Riester-Förderung. Eigenkapital ist für jede Finanzierung notwendig und unter Umständen können auch bis zu 100 Prozent des Kauf- bzw. Baupreises in Form eines Kredits aufgenommen werden. Eine Deutsche Bank Baufinanzierung Anschlussfinanzierung kann ebenfalls beantragt werden. Die Verwaltung der Finanzierung kann im persönlichen Deutsche Bank Online Banking Account ganz bequem realisiert werden.

Wie sieht es mit dem Bausparen bei der Deutschen Bank aus?

VerbrauchertippsBei den Deutsche Bank Bauspar Darlehen sind ebenfalls mehrere Varianten zu finden und auch hier werden für jeden Darlehensnehmer ganz individuelle Konditionen und Deutsche Bank Bauspar Tarife ermittelt. Dabei arbeitet die Deutsche Bank mit der Deutsche Bank Bauspar AG in Frankfurt am Main und ist lediglich als Darlehensvermittler tätig. Was die Kosten und Konditionen angeht, gelten also nicht diejenigen der Deutschen Bank sondern die Deutsche Bank Bauspar AG Tarife.

FörderBausparen Flex: Hierbei handelt es sich um eine Finanzierung, die staatlich gefördert wird. Dabei ist eine Riester-Zulage möglich, die unabhängig vom Einkommen gewährt wird und es zählt eine Förderberechtigung nach dem Einkommenssteuergesetz. Die Sollzinsen werden fest für die gesamte Laufzeit gewährt und es ist zu jeder Zeit möglich, kostenlose Sondertilgungen zu leisten oder den Kredit vorzeitig zurückzuzahlen.

KomfortBausparen: Dieses Darlehen ist für diejenige geeignet, die sich alle Optionen frei halten wollen. Das bedeutet, dass der Kunde mit dem Bausparen beginnen kann und sich im Vorfeld einen niedrigen Sollzinssatz für das Bauspardarlehen sichert, ohne dieses zu diesem Zeitpunkt in Anspruch nehmen zu müssen. Der Guthabenzins für die Sparsumme liegt bei einem Prozent p.a.

Bauspardarlehen der Deutschen Bank

Vier Bauspardarlehen sind bei der Deutschen Bank zu finden

WohnBausparen: Diese Variante ist dem KomfortBausparen ähnlich und auch hier können niedrige Sollzinsen im Voraus gesichert werden. Der Sollzinssatz beginnt dabei bei einem Prozent p.a. und unter Umständen kann eine staatliche Förderung erfolgen.

PrämienBausparen: Hierbei geht es in erster Linie um das Ansparen und dieses wird von der Deutschen Bank mit Prämien von bis zu 10 Prozent belohnt. Der reguläre Guthabenzins liegt bei 0,50 Prozent p.a. und im ersten Jahr wird für jeden Sparer eine Prämie in Höhe von 10 Prozent ausgeschüttet.

Vier Bausparangebote werden von der Deutschen Bank offeriert und bei jeder Variante gelten spezielle Rahmenbedingungen, die sich nach den individuellen Anforderungen der Bausparer richten. So kann man sich beispielsweise eine Sparprämie sichern, feste Sollzinsen noch vor der Kreditbeantragung erhalten und von staatlichen Zuschüssen profitieren. Alle Angebote lassen sich mit der Baufinanzierung kombinieren. Einen speziellen Deutsche Bank Bauspar Rechner gibt es nicht, dafür aber fünf verschiedene Rechner rund um die Immobilie.
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So klappt die Beantragung der Baufinanzierung

ChecklisteWer noch keine Deutsche Bank Baufinanzierung Erfahrung vorweisen kann, muss eine Komplettbeantragung vornehmen lassen, die mit einigem Aufwand verbunden ist. Doch dieser Aufwand ist auch verständlich, denn schließlich geht es um eine hohe Summe und um einen langen Zeitraum. Eine umfangreiche Beantragung mit sorgfältiger Prüfung des Darlehensnehmers und seiner Unterlagen dient der Absicherung für beide Seiten und wird bei jeder anderen Bank in ähnlicher Form praktiziert.

Bevor es um den eigentlichen Kreditantrag geht, wird zunächst ein persönliches Beratungsgespräch vereinbart. Eine Online-Beantragung ist nicht möglich, lediglich eine Kreditanfrage kann gestellt werden. Daraufhin setzt sich ein Mitarbeiter der Bank mit dem Interessenten in Verbindung und legt einen Beratungstermin fest. Dabei kann dieser Termin in einer der 700 bundesweiten Bankfilialen erfolgen oder ein Mitarbeiter kommt persönlich für eine Beratung vorbei.

Nach und nach wird daraufhin ein individuelles Finanzierungskonzept zusammengestellt und sind die Vertragsunterlagen fertig, fehlen nur noch die Unterschrift des Antragstellers und alle Deutsche Bank Baufinanzierung Unterlagen, die für die Prüfung des Kreditnehmers notwendig sind. Nach einer erfolgreichen Prüfung des Antragstellers erfolgt sie Auszahlung des Darlehensbetrags.

Eine Baufinanzierung der Deutschen Bank kann nicht online beantragt werden sondern nur in einem ausführlichen und persönlichen Beratungsgespräch. Dabei werden auch alle Rahmenbedingungen festgelegt und es wird ein individuelles Finanzierungskonzept erarbeitet. Dann noch den Antrag unterschreiben, alle notwendigen Unterlagen beifügen, alles an die Deutsche Bank schicken und die Bearbeitung abwarten.

Fazit: Vielseitiges Darlehensangebot rund um Finanzierungen

FAQsWas die Finanzierungen rund um Immobilien angeht, so sind bei der der Deutschen Bank diverse Finanzierungslösungen zu finden. Sowohl im Bereich der Baufinanzierung als auch bei den Bauspar Angeboten sind mehrere Produkte zu finden, die sich nach den individuellen Anforderungen und persönlichen Präferenzen der Kreditnehmer richten. So sind beispielsweise staatliche Förderungen möglich oder auch KfW-Darlehen. Familien mit Kindern bekommen besonders günstige Konditionen und bei allen Darlehensvarianten gibt es Flexibilität in Form von kostenlosen Sondertilgungen und vorzeitigen Kreditrückzahlungen.

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